Overzicht
Ja! Legitieme nieuwe ontwikkelingen worden beschermd door de Spaanse wet, wat betekent dat uw betalingen bankgegarandeerd zijn. Bij SurRealHomes.es werken we alleen met geverifieerde ontwikkelaars en uw aanbetaling gaat altijd naar een vertrouwde advocaat. Niet de ontwikkelaar.
Uiteraard moeten wij uw exacte wensen inventariseren om een bezichtigingsrondleiding te regelen. Maar wanneer u uw nieuwe droomhuis heeft gevonden, kunt u het volgende eenvoudige proces volgen:
Reserveer uw toestel (meestal € 6.000 – € 10.000).
Onderteken een particulier koopcontract and pay around 20–30%.
Voer fasebetalingen uit tijdens de bouw.
Haal uw sleutels op zodra deze klaar zijn en betaal het saldo.
Wij zullen u er doorheen leiden. Inclusief het papierwerk, dat er enger uit kan zien dan het in werkelijkheid is.
Omdat je krijgt:
A shiny new Thuis that no one’s ever cooked fish in 🐟
Modern design en betere energie-efficiëntie
10 jaar bouwgarantie
Flexibele betalingsplannen
Lagere onderhouds- en bedrijfskosten
Bovendien voelt het gewoon goed om opnieuw te beginnen.
Meestal bij verlening van de bouwvergunning 18 tot 30 maanden. Het klinkt lang, maar de tijd vliegt voorbij en we houden je op de hoogte met bouwfoto's, zodat je tegen je vrienden kunt opscheppen.
Budget ongeveer 10-13% extra, wat dekt:
10% BTW (IVA)
1,2% zegelrecht
Juridische, notaris- en registratiekosten
Wij helpen u bij het plannen, zodat u later niet voor verrassingen komt te staan.
Ja. Maar de hypotheek wordt 3 maanden voor de oplevering verstrekt. Omdat de rente niet kan worden vastgehouden voor de tijd dat u de reservering heeft gemaakt. De meeste banken lenen 60-70% van de aankoopprijs aan niet-ingezetenen. Wij kunnen u verwijzen naar banken die hun e-mails ook daadwerkelijk beantwoorden.
Off-plan: Nog in aanbouw. Je betaalt in termijnen en trekt later in. Perfect als je een lagere prijs wilt.
Sleutelklaar: Al klaar. Neem je koffer mee!
Ja – Spanje vereist dat ontwikkelaars u het volgende geven:
10 jaar over structurele kwesties
3 jaar op installaties
1 jaar op afwerkingen
Als iets voortijdig kapot gaat, betaalt u er niet voor.
Ja – moderne ontwikkelingen zijn gebouwd met betere isolatie, energiebesparende systemen en vaak zonnepanelen.
We verdwijnen niet zodra u heeft getekend.
We kunnen u helpen met meubelpakketten, juridische vragen, problemen, of gewoon het aanbevelen van de beste strandbar in de buurt van uw nieuwe huis.
